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[买房经验] 契税下调!公寓商铺及3套房迎利好 宿州买房能省上万元

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发表于 2019-3-19 16:07:34 | 显示全部楼层 |
2月25日安徽省政府新闻办召开新闻发布会,发布《关于进一步减负增效纾困解难优化环境促进经济持续健康发展的若干意见》。今年3月1日起,契税适用税率统一下调至3%,此次契税下调,全省预计减税45亿元左右。对广大市民来说,打算持有多套房产,省钱了!宿州3套房契税适用税率、40年公寓等非住宅契税适用税率降了!下调1%,楼市迎来大利好!
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能省多少呢?
一、买房第三套总价100万住宅,可省下1万元契税使用率降低:3套及以上住宅,还有商业项目原来4% ,现在降至3%。这也将会为买房人省下一大笔钱。住宅:购买第三套总价100万住宅,可省1万元由于购买首套和二套住宅,原本就能享受优惠契税的1%到2%之间,因此只有购买第三套住宅才能享受,这主要影响的是宿城的改善型群体。
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以在宿州全款购买一套总价100万的住宅来算:
1、契税使用税率4%:100万*4%=4万
2、契税使用税率3%:100万*3%=3万相比之下,立马能省下1万元
二、非住宅:不管买几套,全都能省下一大笔钱相对于住宅,契税使用率降至3%,对于想要购买商业的买房人,不管是首套、二套还是以上,全都能省下一笔钱。此次契税调整,主要涉及土地出让转让、二手房、一手房等。此次契税调整,对购买一套和二套住房没有影响。对三套及三套以上的购房人,原先是按4%缴纳契税,现在改为按3%缴纳契税。在非住房方面,如商铺、写字楼、酒店式公寓等,也享受到此次红利政策。
转载声明:本文转载自「灵璧房产网」

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